载自新华网：

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房产建筑专业人士称开发商应负全责

　家住新双楠的郑小姐说，她买的某楼盘清水房在交房的时候发现，厨房的漏水问题有些严重，虽然开发商说负责维修，但已过去3个多月，问题仍没解决。那么，遇到这种情况，到底怎么解决呢？

　业主：房屋漏水影响入住

　日前，记者与郑小姐一同前往她说的漏水新房。郑小姐说，前两天刚好她和楼上的业主正在检测漏水情况，并想先自费找工程人员来做处理，所以进到新房就能很明显的看到厨房的屋顶在向下滴水。记者仔细检查了一遍，共有5处位置，虽说不是很严重，但确实会影响到今后的入住。

　郑小姐说，她前后已找了4次开发商，可对方始终没给出一个解决方案，她又着急入住，就和楼上的业主商量，先自行把漏水问题解决掉，然后再找开发商给个说法。之后，记者和郑小姐一起去负责交房事宜的办公地点，发现办公室门紧锁，一名开发商内部的人说，这个事情领导已知道，且在积极努力寻找解决方案，相信很快就能给出答复。

　专业人士：开发商负全责

　某房产建筑的业内人士包先生表示，一般来说，房屋交付前对比较明显的或者已知的质量问题，购房者在进行验收的时候就应当向开发商提出来，要求对有质量问题的地方予以书面确认并加盖公章，在对方解决好该问题后再办理入住手续。如果在短时间内解决不了，应要求开发商承担延期交房的责任，并索要书面凭证。房屋交付使用后在保修期内出现的一般质量问题，在未严重影响正常居住使用的情况下，购房者有权要求出卖人修复。因此增加的费用，应当由开发商承担。开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，购房者可自行或者委托他人修复，修复费用及修复期间造成的其他损失等，应由开发商承担。